El Senado de la Nación llevará a cabo este jueves a las 14:00 una sesión ordinaria para tratar el proyecto de ley sobre la inviolabilidad de la propiedad privada. La iniciativa oficialista llega al recinto de sesiones del Palacio del Congreso de la Nación ArgentinaHaz clic para abrir el panel lateral y obtener más información con modificaciones de peso tras las resistencias que obligaron al Gobierno a retirar sus capítulos más controvertidos.
Entre los puntos excluidos del texto final destaca la extranjerización de tierras, medida retirada ante la oposición de los gobernadores provinciales a flexibilizar la venta de campos a capitales internacionales, incluso con la propuesta de fijar un tope del 25%. Anteriormente, la bancada conducida por Patricia Bullrich también había dado marcha atrás con las modificaciones a la ley de barrios populares para evitar un escenario de posibles desalojos masivos y moderar las críticas de la Iglesia.
Modificaciones en el dictamen
El proyecto que debatirá la Cámara alta contempla importantes reformas al Código Civil y Comercial, enfocadas en la aceleración de trámites judiciales y el marco normativo de los inmuebles:
- Desalojos exprés: Para casos de usurpaciones o tenedores precarios, los magistrados podrán ordenar la restitución inmediata del bien en un plazo de 72 horas si el propietario acredita fehacientemente su titularidad mediante prueba documental y bajo caución juratoria. En el caso de inquilinos morosos, se fijó un plazo de 10 días corridos tras el envío de la carta documento para regularizar la deuda.
- Expropiaciones: La declaración de utilidad pública requerirá una fundamentación restrictiva del Estado. Se estableció un tope del 30% de indemnización por lucro cesante y la tasa de interés aplicable combinará el Índice de Precios al Consumidor (IPC) con la tasa del Banco Nación a 30 días.
Ley del Manejo del Fuego: Se deroga la prohibición de 30 años sobre el cambio de uso de suelo en predios rurales o pastizales incendiados. Para bosques nativos se mantiene la prohibición de cambio de destino, pero se elimina el plazo fijo de 60 años. - Regularización dominial: Se modifican los requisitos de la Ley Pierri, permitiendo acceder a la escritura de la vivienda única a aquellas familias que certifiquen la posesión pública y continua durante los últimos 10 años.
Discusión sobre la participación virtual
Antes de ingresar en la votación del temario principal, el pleno de la Cámara alta deberá dirimir la autorización para que dos senadores participen de manera remota.
La senadora Anabel Fernández Sagasti solicitó intervenir a distancia por encontrarse en la semana 32 de su embarazo, mientras que el legislador Flavio Fama presentó un pedido similar a raíz de una cirugía de rodilla. Aunque ambos pedidos cuentan con el aval decretado por la vicepresidenta Victoria Villarruel, la convalidación requerirá la votación del cuerpo, abriendo un debate reglamentario sobre si la aprobación exige mayoría simple o el respaldo de los dos tercios de los presentes.
